Svarbi informacija daugiabučių namų gyventojams: keičiasi kaupiamųjų lėšų tvarka
2026-02-04
Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2025 m. gegužės 7 d. priimtu nutarimu Nr. 278 ,,Dėl Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2015 m. balandžio 15 d. nutarimo Nr. 390 „Dėl butų ir kitų patalpų savininkų lėšų, skiriamų namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus, kaupimo, dydžio apskaičiavimo ir sukauptų lėšų apsaugos tvarkos aprašo patvirtinimo“ pakeitimo“ pakeista kaupiamųjų lėšų skaičiavimo tvarka ir nustatyti didesni privalomi minimalūs kaupiamųjų lėšų dydžiai daugiabučiams namams.
Nuo 2026 m. liepos 1 d. įsigalios nauja kaupiamųjų lėšų tarifo skaičiavimo tvarka
Kas keisis nuo 2026 m. liepos 1 d.?
Kaupiamosios lėšos gali padidėti papildomai, jei daugiabutis namas neturi patvirtinto ilgalaikio remonto plano ir jei pastato būklė bus įvertinta ne kaip gera.
Ilgalaikis remonto planas – dokumentas, kuriame numatoma, ką ir kada name reikės taisyti, kiek tai preliminariai kainuos ir kokia darbų seka būtų racionali. Paprastai planuojama kelerių metų, pavyzdžiui, penkerių metų laikotarpiui. Planą gali parengti administratorius, techninės priežiūros specialistai arba bendrijos pirmininkas su specialistų pagalba. Planą privalo patvirtinti daugiabučio namo savininkų dauguma.
Planas turi apimti planuojamus remonto ar atnaujinimo darbus, jų prioritetus, preliminarias kainas ir terminus. Pastato techninę būklę periodiškai vertina administratorius arba namo samdytas techninis inžinierius. Jis parengia ataskaitas ir supažindina su jomis gyventojus. Vertinimai fiksuojami Pastatų duomenų banko informacinėje sistemoje ir yra matomi savivaldybėms bei institucijoms. Tai reiškia, kad pastato būklė nėra subjektyvi, o paremta oficialiais įrašais. Kad būtų išvengta didesnių įmokų ateityje, gyventojams verta pasitikrinti taikomą kaupiamųjų lėšų tarifą.
Neturint patvirtinto daugiabučio namo ilgalaikio remonto plano ir esant prastesnei namo būklei, gyventojai turės mokėti daugiau – priklausomai nuo pastato būklės:
- Gera būklė – mokestis nesikeis.
- Vidutinė būklė – mokestis didės 2 kartus.
- Bloga būklė – mokestis didės 3 kartus.
- Labai bloga būklė – mokestis didės 4 kartus.
Atkreipiame dėmesį, kad renovaciją baigusiems arba naujiems daugiabučiams namams, 5 metų laikotarpiui, gali būti taikomas 50 proc. mažesnis tarifas.
Ilgalaikį remonto planą privalo patvirtinti daugiabučio namo savininkų dauguma.
Joniškio rajono savivaldybės administracija
